Vente maison 728 000 €

262 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Riedisheim (68400)

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2 779 €/m²
2 Garages

AFIM IMMO

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Description

Villa sans travaux centre-ville Riedisheim piscinable 262m2 4ch possibilité 5ch
Lumineuse villa centre-ville sur 9 ares, piscinable, sans travaux, toutes commodités à pied. Entièrement rénovée avec goût en 2003 par l’architecte Antoine Léonetti, cette agréable villa dispose d’une surface habitable de 262m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, 2 chambres , une salle d’eau avc douche à l’italienne, un WC invité équipement designer Starck. Une grande cuisine aménagée et son espace repas, table et banc en bois et acier de création Léonetti. La cuisine avec cellier donne sur une belle véranda de 18m2 chauffée, climatisée, équipée de volets roulants. Un salon-salle à manger double exposition parqueté chêne.
Au premier étage accessible depuis un escalier en chêne, un espace bureau/bibliothèque très lumineux (4 fenêtres), un grand débarras. Une première grande chambre avec deux fenêtres, un dressing. Une salle de bain en pierre de lave avec douche à l’italienne, baignoire spa, double vasque robinetterie Starck, WC suspendu. Une suite parentale lumineuse avec son dressing, 3 fenêtres.
Un sous-sol entièrement aménagé et chauffé, salle de jeux, cave à vin, rayonnages sur mesure en bois, buanderie.
Chaudière de Dietrich à condensation au gaz de 2021. Aspirateur centralisée. Arrosage automatique, bassin, portail automatique sur la rue, fenêtres aluminium double vitrage, fermeture des volets centralisée et individuelle, classement énergétique D. Taxe foncière 1630€. Garage double avec atelier grande hauteur sous plafond.
Ce bien vous est proposé par Afim Immobilier, depuis le cœur de la colline du Rebberg. 0389423105 . Données non contractuelles. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur AFIM-IMMO.FR Tel: +33 7 56 96 18 18

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVMA10000080 - Réf Superimmo : ANVXX8SZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.afim-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

262 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 893 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 500 € / an

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