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Vente maison 690 270 €

262 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 635 €/m²
Terrasse
1 Garage

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 350m du centre, trés belle maison de ville de 262m2 habitables, entièrement rénovée, sur 308m2 de terrain clos et arboré, comprenant: Hall d'entrée avec placards, séjour avec cheminée insert ouvrant sur terrasse et jardin au S/E, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, wc, buanderie; en 1/2 niveau: une salle de jeux; au 1er étage : palier avec placard, salonTV/bibliothèque, une chambre avec placard, dressing, salle d'eau/wc; au 2ème étage: palier, 2 chambres, salle de bains/wc; au 3ème étage : une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche, baignoire) et wc; s/sol total avec cave et chaufferie au gaz. Un garage fermé à proximité, TRÉS BELLES PRESTATIONS, ENSOLEILLÉE, PROCHE COMMODITÉS. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 24973-6105 - Réf Superimmo : ANVXY0MX4

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Caractérisques

Prix de vente : 690 270 €	Prix au m² : 2 635 € / m²
Taxe foncière : 3 122 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 25 270 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

262 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 308 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 488 € / an

Maximum : 3 366 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440