Vente maison 950 000 €

262 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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3 626 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Damien LENORMAND - SAFTI

06 18 16 38 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison d'habitation en pierre de190m2 comprenant hall de 20m2 desservant un dressing, une suite parentale de 18,50m2, une pièce de vie avec cuisine américaine de 60m2 avec un insert bois à l'étage un pallier de 10m2 desservant deux chambres de 13,46m2 et 13,11m2 avec placard, une salle de bain de 6,61m2, une cuisine d'été de 23,10m2, un atelier de peinture très lumineux de 22m2, une bergerie en pierre comprenant pièce de vie de 36m2, une cuisine séparé de 7,85m2, une chambre rdc de 13,71m2, une salle de douche avec toilette de 6,25m2 à l'étage une mezzanine servant de chambre de 9,81m2, un cellier et cave de 21,82m2, un appentis de 28m2,une salle de douche avec toilette de 4m2 extérieur, pièce de 134m2 proposant sa piscine chauffée avec déshumidificateur donnant sur un terrain clos et arborée de1758m2 produit rare à la vente coup de coeur assuré, travaux de rafraichissement et fenetres en simple vitrage bois, chauffage électrique, raccordé au TAE, puit, alarme,portail électrique robot tonte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 06/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1273418 - Réf Superimmo : ANVXVEJJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 626 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

262 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 758 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1948	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 mai 2024

Baisse de 4,5%

950 000 €

6 avril 2024

994 900 €

Localisation

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