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Vente maison 177 000 €
262 m²
9 pièces
9 p
Sigean (11130)
262 m²
9 pièces
9 p
Sigean (11130)
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- 676 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR !!! Sigean (11130), 6 km de la mer, situé entre Narbonne et Perpignan, est un village avec toutes les commodités.
Au calme, au centre ville , Quartier médiéval, très grande villageoise en pierres comprenant 3 niveaux avec une surface 260 m² environ, cette grande maison dispose de 2 habitations avec 3 entrées indépendante. (POSSIBILITE DE CREER 4 A 5 HABITATIONS OU CHAMBRES D'HOTES) au rez-de-chaussée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, wc , 2 celliers. Au premier étage : 3 chambres, 3 wc, 2 salles de bains, une terrasse , une cuisine. Au 2 ème étage 4 chambres , un WC, 2 greniers.
LES PLUS:
une partie des menuiseries sont en PVC double vitrages.
Le ravalement des façades sont récents .
LES PLUS: UN GARAGE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVE A PROXIMITE , UNIQUE DANS LE SECTEUR !!!
Gros Potentiel et volume offrant la possibilité d'aménagements
A RAFRAICHIR A VOTRE GOUT !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lubrano Jean-Vincent - EI(ID 59697) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 30/01/2025 -
Réf. agence : 1609828 - Réf Superimmo : ANVXWYAY9
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| Prix de vente : 177 000 € | Prix au m² : 676 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 262 m² - 9 pièces | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 830 € / an
Maximum :
5 220 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2023.
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Siren : 894095116 - N° de carte professionnelle : 503676421
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