Vente maison 380 000 €

262 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sioniac (19120)

Grande maison familiale avec 5 chambres. Au rez-de-chaussée : une cuisine de qualité, vie de plain pied, suite parentale avec meubles sur mesure, salle de bain et wc séparé, le très grand séjour lumineux donne sur la terrasse arrière avec vue sur les monts.
Au sous-sol 2 chambres avec chacune sa salle d'eau annexée, une 2eme cuisine, une grande buanderie, un cellier, le tout comptabilisé sur environ 90m2 habitable. Quasi le même espace pour des locaux techniques (chaudière fuel moderne, cuve, atelier) et un garage double.
A l'étage un palier agréable donne accès à un grand espace chambre, salon incorporé , bureau, salle d'eau avec wc et une chambre d'enfant.
Bien unique dans la région dans un secteur calme tout en étant à quelques minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Réf.881285

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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