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Vente maison 168 000 €
262 m²
14 pièces 14 p
9 chambres 9 ch
Thann (68800)

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  • 641 €/m²
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Sur la commune de Thann, au calme et proche des commodités, je vous propose à la vente ce bien à rénover.
Cette grande maison de 262m2, exposée est/ouest, sur un terrain de 8.35 ares situé sur l'arrière, se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, on trouvera une cuisine, une salle de bain avec toilette, une pièce de vie, deux chambres et un toilette séparé.
- En rez-de-jardin, une cuisine, un dégagement, un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec toilette.
-A l'étage deux surfaces d'une quarantaine de m2 pouvant rester tels quels ou pouvant être réunis pour devenir un bel espace de vie de plus de 80m2.
Un espace couvert et un grand jardin complètent ce bien.
Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement, avec ses trois entrées indépendantes, une quatrième est possible.
Vous avez envie d'investir, vous pouvez également créer plusieurs lots (jusqu'à 6), ou vous lancer dans des chambres d'hôtes en conservant un appartement de plus de 100m2...
Une rénovation complète est à prévoir.
L'audit énergétique a été réalisé.
Idéal investisseurs ou bricoleurs avertis.
N'hésitez pas à me contacter : Flavia DIET conseillère en Immobilier
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3909.00 et 5641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Flavia DIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883574139
RCP ACI25491

Publiée le 01/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2659-COPIE-A-. - Réf Superimmo : ANVXVWWF0
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 641 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15827/48Byo/bareme_flavia_diet_bring_s.pdf

262 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 835 m²Travaux à prevoir
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 909 € / an
Maximum : 5 641 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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Infos légales : 85208566100019
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