Vente maison 3 850 000 €

262,39 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Vallauris (06220)

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14 673 €/m²
Cuisine de 18 m²
Piscine

WELL ESTATE

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Description

GOLF JUAN VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR UN TERRAIN DE 2200M2
Sur les hauteurs de Golfe Juan, à mi-distance entre Antibes et Cannes, à seulement 10 minutes des plages, belle villa des années 1980 de style provençal. La villa exposée plein sud, sans vis-à-vis, jouissante d'une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes, avec le jardin de 2200m².
La villa de 262 m² habitable comporte au niveau piscine: un lumineux séjour de 80m2 avec une cheminée et accès piscine avec une splendide vue mer, une salle à manger avec vue mer, une cuisine équipée avec buanderie,
A l'étage: une belle suite de maître de 50m2 avec sa salle de bains, ainsi que deux autres chambres en suite, toutes donnant sur les terrasses vue mer panoramique.
Au 2ème étage: une belle terrasse-solarium de 30m2 offrant des vues jusqu'à l'Italie et les Alpes.
Une piscine en mosaïque se trouve au centre d'un espace de réception et de loisirs devant la maison: les terrasses couvertes de 85m2 avec salle à manger d‘été, four à pizza, barbecue en pierre, table de ping-pong.
Un espace de «bien-etre» de 30 m2 avec sauna et hammam se trouvent dans la partie inférieure du jardin.
Un double garage et un parking pour 5-6 voitures extérieure.

Publiée le 26/02/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8204337 - Réf Superimmo : ANVXRO831

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Caractérisques

Prix de vente : 3 850 000 €	Prix au m² : 14 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11268/fees_document.pdf?1649612417

262,39 m² (carrez : 262,39) - 11 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 18 m²	Séjour de 25 m²
Sauna	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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