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25
Vente maison 250 000 €
262 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Verrey-sous-Salmaise (21690)
262 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Verrey-sous-Salmaise (21690)
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- 954 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
- Piscine
Description
Caractérisques
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21690-VERREY SOUS SALMAISE-6 CHAMBRES-CHARME-CALME-BEAUX VOLUMES-ESPACES DETENTE-JARDIN
Philippe Gatier Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale parfaitement entretenue, pleine de charme de 262 m2 au sol sur 3 niveaux. Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur séjour, une cuisine entièrement équipée avec espace bar, donnant accès à la terrasse du jardin. Un couloir mène à la buanderie et à une salle d'eau. Au demi-niveau, un vaste salon, un coin bureau, wc séparé. Une chambre parentale avec sa salle de bain privative et apaisante, équipée balnéo. Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un espace détente/vidéo/sport avec mezzanine. Un escalier donne accès à une 6ème chambre sous comble. Pour les moments de détente absolue en famille ou entre amis, un jardin clos et végétalisé, avec terrasse couverte, coin barbecue, four à pizza, piscine et balnéo. Un garage, une cave et un terrain de 170m2 non attenant complètent ce bien d'exception. (autres photos sur demande)
Petits commerces, piscine municipale, école primaire, Gare SNCF desservant Dijon, à proximité. A 12 minutes de Sombernon, Œ d'heure de L'A38, 35 minutes de Dijon (voiture ou train).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 15/03/2025 -
Réf. agence : 175405 - Réf Superimmo : ANVXXSYPE
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 954 € / m² |
| Taxe foncière : 582 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 262 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 313 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel: radiateurs | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 340 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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