Vente maison 910 000 €

262 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Villejuif (94800)

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3 473 €/m²
6 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Villejuif

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Villejuif vous propose à 9 min du métro ligne 7 et future ligne 15 - Louis Aragon, une maison divisée en 3 appartements. Au Rez-de-chaussée, un grand appartement T4 composé d'une entrée avec rangement, d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et WC. Au Premier étage, deux appartements T2 de 41m² et 39m², chacun avec balcon privé. Des combles aménageable de 105m² au sol, actuellement utilisé pour du stockage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur Un jardin de 145m² à l'arrière de la maison et a l'avant, un grand espace de stationnement sécurisé pour 3 à 6 voitures. Idéal pour une grande famille souhaitant partager des moments tout en ayant chacun son espace privé, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 9433 - Réf Superimmo : ANVXX515J

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Caractérisques

Prix de vente : 910 000 €	Prix au m² : 3 473 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166255.pdf

262 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 385 m²	Orientation : Est / Ouest
6 Parkings	Année de construction : 2013
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLEJUIF

Siren : 835409327 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2018 000 029 117