Vente maison 355 000 €
263 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arras (62000)
- 1 350 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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ARRAS - Hyper centre -
A 600 m de la gare et 300 m des places, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose cet appartement atypique de type V au charme de l'ancien avec jardin privatif. Une distribution et des volumes agréables à vivre avec une surface confortable de plus de 263 m², Il vous propose au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une vaste pièce de réception de 53 m² avec parquet chevron et dotée de deux cheminées en marbre , une cuisine dinatoire avec vue et accès sur le jardin , un wc. Au 2ème et 3ème étages, vous avez 4 chambres dont 2 de 27 m² env, et 2 de 20 m² env, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Pour conclure, une pièce de 13 m².
Atout + : Possibilité d'acquérir une place de stationnement à 100 m. De par sa situation idéale vous profiterez des commerces et transports à pied, qualité de vie assurée. Rare sur le secteur, soyez les premiers à le visiter, contactez-nous dès à présent!
Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras.
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3352.00 et 4536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 1 350 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf
263 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 53 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2022.
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