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Vente maison 695 000 €

263 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Barjac (30430)

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2 643 €/m²

AGENCE VIGNE

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Description

En Ardèche méridionale
Ce charmant mas de caractère Indépendant, bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, au coeur de la campagne, entouré d'un beau terrain en partie plat de 2ha 60a, puits. Il profite également d'un bel espace été avec piscine à débordement et plage en bois, d'une dépendance servant d'atelier de 60 m² env. Cette belle demeure se compose d'une habitation d'env. 195 m² : cuisine aménagée, salle à manger, cosy salon avec poêle à bois, trois chambres avec sanitaire, bureau... terrasse + deux spacieuses chambres d'hôtes indépendantes (39 m² et 29 m²). Charme et authenticité - Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un lieu paisible ou pour une activité de chambres d'hôtes

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 300071678_1 - Réf Superimmo : ANVXXE6KN

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

263 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 26 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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