Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 695 000 €
263 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Barjac (30430)
263 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Barjac (30430)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 643 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Ardèche et Méditerranée, une belle propriété au sein de la Vallée de la Cèze, à proximité du pays de l'Uzège, premier Duché de France avec les commerces de première nécessité à proximité. Cette bâtisse construite en pierres du pays à quelques pas de la vallée de la Claysse à la pointe sud de l'Ardèche méridionale, dominée par le château de Castelas, forteresse du XIIe siècle et quartier général du marquis de Saillans. Au cœur de la garrigue peuplée de chênes verts, de genévriers, de thym et de lavande, bordée par le vignoble et les oliveraies, la propriété déroule ses 2,6 hectares de terres avec forage et puits, autour du Mas avec des parties plus rocheuses accueillent en position dominante des oliviers centenaires. L'espace piscine se compose d'une terrasse en bois fraîchement ombragée et d'une piscine à débordement livrée au chant des cigales. Une surface habitable de plus de 260m². Le mas offre une cuisine campagnarde ouverte sur une salle à manger avec cheminée et un salon avec poêle pour environ 77 m² carrelés de parefeuilles authentiques. Un escalier mixant bois et fer forgé mène à l'étage où se situent 3 chambres en suite dont une pourrait avoir un accès indépendant ainsi qu'un bureau d'un peu plus de 12 m². Donnant sur l'extérieur de la propriété avec un accès totalement indépendant ainsi qu'une terrasse privative, il existe 2 chambres voûtées d'environ 30 m² avec leur salle d'eau individuelle, idéale pour des chambres d'hôtes ou pour recevoir toute une fratrie. Quelques dépendances viennent agrémenter cette Propriété avec ateliers et cave. Une propriété d'exception dans un décor unique chanté par Ferrat, il est vrai que la montagne est belle Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet avec Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Réf 2535
Publiée le 10/01/2025 -
maj le 11/01/2025 -
Réf. agence : 3014736983 - Réf Superimmo : ANVXXMG7V
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 2 643 € / m² |
| Taxe foncière : 1 229 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf
| 263 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 26 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 4 salles de bain |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 420 € / an
Maximum :
4 690 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
07 49 26 27 45
Appelez de la part de Superimmo.com