Vente maison 1 500 000 €

263,6 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33200)

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5 690 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

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Description

EXCLUSIVITÉ MAISON PARC BORDELAIS. Magnifique maison située dans l'une des plus prestigieuses rues longeant le Parc Bordelais.
Cette demeure familiale aux beaux volumes et à la vue panoramique incroyable développe 260 m2 sur quatre niveaux avec patio, vaste terrasse et garage.
Elle offre une belle entrée, un séjour double, une salle à manger, deux cuisines, un bureau, cinq chambres, un studio, trois salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
Bien rare et recherché sur un secteur des plus prisés.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3440 et 4700 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 22/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SUP50-1347 - Réf Superimmo : ANVXTFFWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 5 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 64 593 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

263,6 m² - 10 pièces - 5 chambres	1 Garage
Cave (40 m²)	Terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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