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Vente maison 259 000 €
263 m²
8 pièces
8 p
Bourneau (85200)
263 m²
8 pièces
8 p
Bourneau (85200)
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- 985 €/m²
Ryan BERTHE - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ryan Berthe (06 64 69 74 56) vous propose : A découvrir à mi-chemin entre FONTENAY LE COMTE et LA CHATAIGNERAIE ( 1h10 de La Rochelle, 45min de La Roche Sur Yon et 1h25 de Nantes)
Venez découvrir cette propriété de 263m² environ habitable découpée en deux parties, une partie habitation et une partie loué.
Pour la partie habitation vous y trouverez, une entrée avec WC et salle d'eau, un coin machine à laver ainsi qu'un accès au garage de 50m² environ, ensuite, un escalier vous emmèneras au premier étages ou vous y trouverez un couloir desservant un salon/séjour de 40m² environ spacieux et lumineux avec un balcon terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, quatre chambres de 15, 11, 14 et 20m² environ chacune, une salle de bain et un deuxième WC.
Pour la partie locatif, vous y trouverez un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Cette partie est loué 900€/mois.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1824m² environ avec une dépendance de 20m² environ.
Ce bien est idéal pour avoir un revenue locatif ou bien devenir une maison de famille.
Alors ? Ce bien vous correspond ? N'hésitez plus, appelez moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ryan Berthe EI (ID 64515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908320815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/12/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1430003 - Réf Superimmo : ANVXUDEGH
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Prix de vente : 259 000 €  | Prix au m² : 985 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 263 m² - 8 pièces | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2023.
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