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Vente maison 232 100 €

263 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Bourneau (85200)

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883 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

A Bourneau 85200, belle opportunité une maison spacieuse de 263 m² sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement loué en meublé, cela peut vous offrir un revenu locatif très intéressant. l'accès y est indépendant. Ce bien se compose de 3 grandes chambres, une cuisine équipée, un salon/Séjour, Une salle d'eau, WC, ainsi qu'une 2ème salle d'eau. L'étage se compose de 4 vastes chambres, une cuisine de 20m² entièrement équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau, WC, une terrasse. La maison dispose d'une buanderie, d'une salle d'eau et toilettes au RDC. Un garage de 50 m². Le tout sur un jardin verdoyant et arboré de 1842m², avec dépendances. Tout à l'égout, pompe à chaleur, ouvertures neuves, un puits. Proche écoles et à 10mn de FONTENAY LE COMTE tous commerces.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 107, soit B, GES: 3, soit A. Isabelle CHAUVET, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 89167992000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83908Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 83908 - Réf Superimmo : ANVXY5M7U

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Caractérisques

Prix de vente : 232 100 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

263 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 195 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
Parking extérieur	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 41 m²	4 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B