Vente maison 645 000 €

263 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Brantôme en Périgord (24310) - Brantôme

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2 452 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

Dans un environnement idyllique, proche du centre de Brantome,
Tout en étant au calme,
Propriété comportant un parking extérieur, une maison d habitation principale de 189 m2
se composant d'une entrée , d'un bureau, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et son cellier et d'un toilette séparé.
A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque,
Au second, une chambre supplémentaire et une grande pièce.
Seconde habitation ( pouvant servir de gîtes ou location meublée comme aujourd’hui )
avec une pièce de vie et son espace cuisine, un sas d'entrée, avec un toilette séparé et une salle d'eau, une chambre et une mezzanine.
Un espace de rangement complète cette bâtisse.
Batiments en pierre servant de stockage, garage, atelier (ancien métayer) ferme, espace sellerie.
Une piscine et son pool house complète ce bel ensemble.
Parcelles composées de prés et bois àvec source de 8,5 hectares environ
Chauffage par pompe à chaleur Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 76632DHI157 - Réf Superimmo : ANVXWFP7M

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

263 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 85 000 m²	Piscine
1 Parking	Cave
1 balcon	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 5%

645 000 €

1 août 2024

679 250 €

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