Vente maison 950 000 €

263,64 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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3 603 €/m²
Veranda (13,49 m²)
Cuisine de 12 m²
Piscine

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Description

VILLA CAGNES-SUR-MER / PISCINE / VUE MER
Domaine de la Quiétude.
Superbe maison de + de 287 m² sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, dans le quartier recherché des Caucours, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice.
La villa bénéficie d'un calme absolu, d'une jolie vue dégagée mer et montagnes.
Elle se compose :
Au Rez de chaussée : de 2 chambres, d'une SDB, d'un wc et d’une vaste salle de réception très lumineuse d'environ 45 m² ouvrant sur 2 vérandas et une terrasse de 35m2.
A l'étage : de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Au Rez de jardin : d'une chambre de maitre avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de jeux, d'un grand bureau ouvrant sur jardin et d'un studio indépendant de 22m2.
Une piscine avec jacuzzi sur un terrain en restanque a aménager, une grande cave complètent cet ensemble aux prestations et matériaux de qualité (salle de sport, cave a vin, climatisation) .
Nombreux espaces annexes, rangements et 2 garages fermés.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/12/2023 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 83728596 - Réf Superimmo : ANVXU4UHN

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

263,64 m² (carrez : 287,41) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 763 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer, sur montagne	Veranda (13,49 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 12 m²
Séjour de 32 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 113,8 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix

9 septembre 2024

Baisse de 8,6%

950 000 €

16 mars 2024

1 039 500 €

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