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Vente maison 239 900 €

263 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Cazaubon (32150)

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912 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Clairimmo Barbotan

05 62 03 70 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de Barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m2.
L'habitation principale se compose de la façon suivante:
Une terrasse couverte de 15 M2 côté cuisine ,une entrée, une salle à manger salon de 42 m2 avec cheminée, une cuisine séparée , 4 chambres de 12/14/9.80/12.60 m2, une salle de bain , un cabinet de toilette.
4 appartements de 20 / 19.43 /27 /34 m2 dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50.
DÉPENDANCES:
Chaufferie: 5.92 m2 GARAGE 1: 41.90 m2 GARAGE 2: 36 m2 , CAVE: 14 m2
Débarras 14 m2. ATELIER peinture: 24 m2.
INFORMATIONS DIVERSES: pompe à chaleur( 2021) isolation des combles 50 cm laine de roche.
TAXE FONCIERE: 3131 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 10887DQ612 - Réf Superimmo : ANVXWY1HX

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clairimmo.net/bareme.html

263 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 531 m²	Travaux à prevoir
Piscine	2 garages - 4 parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage individuel: au sol
3 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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CLAIRIMMO BARBOTAN

Siren : 495108755 - N° de carte professionnelle : 13102019000043115