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Description

A vendre dans votre agence ERA Valérimmo, à 10 min de Chauny 02300, et environ 25 min de St Quentin 02100, 1H20 de l'aéroport Paris Charles De Gaulle, cette magnifique maison de Maitre de 263m2 sur une parcelle de 3265 entièrement clos, calme et arboré, 9 pièces, 5 chambres, possible 6, rénovée en grande partie, reste qq pièces encore à rénover
Vous aimez le charme de l'ancien? Venez découvrir cette superbe bâtisse des années 20, avec de belles hauteurs sous plafond, et ses moulures.
Vous trouverez au rdc : une entrée, une chambre, une ancienne cuisine (encore à rénover), une salle à manger séjour/salon avec poêle à granulés, grande cuisine équipée, laverie, toilettes, ancienne salle de bain
A l'étage : 4 chambres dont une de 50m2, que vous pourriez aisément transformer en salle de jeu, une salle de bain et un grenier
A l'extérieur, vous trouverez un triple garage avec portes motorisées, grande dépendance style atelier, sous sol complet, avec plusieurs pièces, atelier, stockage, chaufferie...
Chauffage central au granulés, isolation sous combles, menuiseries PVC double vitrage, toiture remaniée
Assainissement non conforme
DPE E et GES B
Coup de coeur assuré!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 3833__804533 - Réf Superimmo : ANVXVG233
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152946.pdf

263 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 265 m²3 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

hausse de 4,6%

224 900 €
27 octobre 2024

Baisse de 12,2%

215 000 €
7 octobre 2024

Baisse de 1,3%

244 900 €
11 avril 2024
248 000 €
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