Vente maison 525 000 €

263 m²

12 pièces 12 p

Entzheim (67960)

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1 996 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

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Description

Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison des années 1990, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d’investissement locatif ou professionnel. Située en plein centre d’Entzheim, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Description : deux entrées indépendantes pour
* Un triplex de 168 m² Carrez
• 1er niveau : entrée, salon/séjour, cuisine, véranda, une chambre et un WC
• 2ème niveau : trois chambres, une salle de bain et un WC
• 3ème niveau : une grande chambre mansardée
Des travaux sont à prévoir sur cette partie. Un montage de home staging vous donnera un aperçu.
* Un appartement au rez-de-chaussée décaissé de 95 m² Carrez (créé en 2012)
• Grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée
• Trois chambres
• Une salle de bain et un WC
Informations complémentaires :
Ravalement de façade avec isolation extérieure réalisé en 2023
Pompe à chaleur air/eau installée en 2023
Terrain d’environ 4,88 ares avec places de parking et à l’arrière un beau jardin sans vis à vis juxtapose la piste cyclable et piétonne
Pas de travaux à prévoir pour l’appartement du RDC
Pas de garage
Plusieurs places de parking
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/11/2024 par Véronique Latteux 0781952577, RSAC 814067450 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : fr035757 - Réf Superimmo : ANVXXAUMD

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/829.pdf

263 m² - 12 pièces - ter. 488 m²	Chauffage électrique
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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