Vente maison 349 900 €

263 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Epieds (27730)

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1 330 €/m²
2 garages - 3 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée

Nadine VERON - AXO & ACTIFS

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Description

Bienvenue dans ce logis au milieu d'un village de l'Eure à 15 mn de Pacy-sur-Eure et de Saint-André de l'Eure ! En passant le portail automatique, vous découvrez 2 garages dont la hauteur sous plafond accepterait très faciement un studio et une allée menant à l'entrée de la maison, impressionnante par sa hauteur. Avant d'y entrer, vous avez le loisir d'apprécier le jardin, un vrai havre de paix, arboré et fleuri, clos de mur (piscinable). Allons, entrons ! (eh là, je perçois votre Wouah). - 120 m2 de charme et de confort avec une cuisine aménagée et équipée avec ilôt dans un esprit campagne chic donnant sur une salle à manger séparée par les poutres et elle-même séparée du salon par une cheminée insert double vue ! - 4 chambres dont une suite parentale (donc sa propre salle d'eau) et une salle de bain avec douche et WC, - au dernier niveau, faites-vous plaisir avec ce grand espace qui vous reste à embellir ! Bien entendu, cette maison vous reserve encore des surprises - Elle est un bijou caché dans un écrin. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 62 10 42, Nadine VERON (EI) Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur (réf. 85002114203) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 85002114203 - Réf Superimmo : ANVXWMJTW

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002733/bareme.pdf

263 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 980 m²	2 garages - 3 parkings couverts
Cave	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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Siren : 903327711