Superimmo
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Vente maison 325 000 €
263 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Fréland (68240)

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  • 1 236 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
KL immo

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Description

Votre agence KL Immo vous propose en exclusivité cette maison avec deux appartements dont un encore loué dans la belle vallée du pays welche à Fréland.
La maison se compose de deux appartements l'un au rez-de-chaussée de 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine, un salon séjour de 49 m² , une salle de bains, des toilettes séparées. Son DPE est E.
Un appartement au 1er étage de 4 pièces dont 3 chambres avec un grand salon séjour de 46m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au sous-sol : 3 garages et 2 caves complètent ce bien.
Cette maison vous séduira par ses volumes, chaque appartement possède son propre jardin.
Et pour localiser ce bien n'hésitez pas à vous rendre en bas de la page sur la carte.
Pour d'avantage d'information et pouvoir découvrir ce bien merci de contacter l'agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1756.00 et 2376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2933-KLIMMO68 - Réf Superimmo : ANVXUXDT9
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klimmo68/2767/mqSQN/bareme_17_10_2019_paysage_4.pdf

263 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 290 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée3 garages - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel: au solCuisine séparée, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 756 € / an
Maximum : 2 376 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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Siren : 485304802 - N° de carte professionnelle : CPI n°68012015000000734
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