Vente maison 416 000 €

263 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Montat (46090)

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1 582 €/m²

Nathalie FROMENTEZE - SAFTI

06 32 46 12 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un environnement calme proche de Cahors et des sites touristiques, je vous propose une maison où il fait bon vivre.
Ses divers espaces tant intérieur qu'à l'extérieur vous séduirons à coup sur !
Elle dispose de plusieurs espaces de vie, de 4 chambres avec sa salle d'eau et salle de bain pour l'une d'elle, un bureau, 2 cuisines, des toilettes, des rangements, d'un coin lecture ou détente, une piscine, un bassin, un grand appentis de plus de 70m2 avec une cheminée barbecue ouverte des 2 côtés...
La hauteur sous plafond et ses frises sont d'un charme fou et donnent du cachet !
Le double vitrage, les ouvertures, les portes d'entrée, la fosse septique aux normes, les divers points d'eau extérieur, les éclairages extérieurs, les coins détentes, le sous sol, une grande cuve à eau, un monte charge et plus sont présents.
Vous pouvez proposer des chambres d'hôtes et plus car plusieurs possibilités s'offrent à ce bien afin de recevoir ou de rentabiliser au mieux.
Une petite pépite au porte de Cahors à voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1339072 - Réf Superimmo : ANVXWEGCC

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 1 582 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

263 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 1990
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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