Vente maison 1 768 000 €

263 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Pouliguen (44510)

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6 722 €/m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Côte sauvage - grande villa d'architecte
Réf 68718JMDB : Emplacement exceptionnel pour cette grande villa d'architecte proche de la Côte Sauvage. Véritable havre de paix, les espaces de vie et les volumes en font un bien particulièrement agréable à vivre. La maison se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée, d'une vaste cuisine avec un coin repas. Ses 6 chambres et ses 3 salles de bains vous permettront d'accueillir aisément votre famille et amis. Un double garage et un garage indépendant vous offrent de nombreux stationnements. Bien rare à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

Publiée le 28/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 68718JMDB - Réf Superimmo : ANVXWKEXC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 768 000 €	Prix au m² : 6 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

263 m² (carrez : 263) - 7 pièces - 6 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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