Vente maison 440 000 €

263 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Thillot (88160)

HAUTES VOSGES : Vous rêvez de beaux espaces extérieurs et intérieurs à 20 minutes de la Bresse et 20 minutes du pied du Ballon d'Alsace ? Venez découvrir cette villa de 263 m2 implantée sur un terrain de 5400 m2. Vous apprécierez le jardin agrémenté de la piscine de 10x5m, la terrasse orientée plein sud et l'espace couvert ainsi que la vue sur les montagnes environnantes. C'est l'extérieur idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis ! La maison offre également de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la cuisine donnant sur la terrasse, une grande pièce de vie ouverte comprenant une salle à manger, un coin cheminée ainsi qu'un salon et un WC. Un espace nuit composé 2 chambres, une salle d'eau, une lingerie et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. L'étage supérieur propose un bel espace composé d'une mezzanine qui domine la pièce de vie avec coin bureau et bibliothèque et une chambre supplémentaire. Un garage indépendant de 2 box et une autre petite dépendance utilisée actuellement comme atelier avec portes électriques + cave Côté technique : Chauffage au sol chaudière basse température 2018 avec installation de chauffage solaire complémentaire (gaz naturel), ECS solaire, volets roulants électriques, tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir pour parfaire cette maison d'architecte. Propriété qui conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à la visiter ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 176895SV-1462398575

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 1 673 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE VALDENAIRE - 3G IMMO

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