Superimmo
6

Vente maison 1 390 000 €
263 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 5 285 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Celine Bourgis - efficity

Celine Bourgis - efficity

2 avis
06 14 38 43 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13012 - MARSEILLE - VILLA ENTIEREMENT RENOVÉE AVEC 6 CHAMBRES ET PISCINE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa entièrement rénovée, située entre Saint Julien et les 3 Lucs, 13012 Marseille.
Cette demeure familiale de 263m² habitables vous séduira par les volumes de son séjour de 79m2 bordé de baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager avec piscine, et ses 6 chambres réparties sur 2 niveaux dont une magnifique suite parentale à l'étage. Au calme, au fond d'une impasse, l'accès se fait par un chemin privé. L'avant de la propriété offre un la possibilité de garer de nombreux véhicules et un garage. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour traversant avec terrasse, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'étage distribue 5 chambres avec solarium, une salle d'eau et des wc séparés.
Pour plus de précisions ou une éventuelle visites, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/07/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 161657 - Réf Superimmo : ANVXW7D5L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 5 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

263 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : SudGarage
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 79 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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