Vente maison 365 000 €

263 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ounans (39380)

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1 388 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage par géothermie (poêle)
Piscine

Nael DURAQUET - Capifrance

15 avis

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Description

En exclusivité
Bienvenue dans cette villa contemporaine située dans un cadre idyllique Avec une surface habitable de 263,00 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un luxe et un confort incomparables.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse menant à une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, quatre chambres dont deux au rdc avec salle de bains attenante, un bureau multifonctionnel, et des espaces de rangement pratiques. Vous trouverez également un garage double avec mezzanine, une buanderie, et un accès direct au jardin aménagé.
À l'étage, une vaste mezzanine s'ouvre sur une chambre généreuse et une pièce polyvalente, idéales pour créer un espace de détente ou de loisirs.
Les équipements haut de gamme incluent un système d'alarme, une connexion ADSL et fibre optique, des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage au sol par géothermie, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.
La propriété est nichée dans un environnement calme, à proximité d'un charmant village, offrant intimité et tranquillité. Le terrain de 5 000,00 m², plat, clos et arboré.
L'année de construction récente (2009) assure un état général excellent, dans un style contemporain moderne. Les menuiseries en aluminium, les finitions de qualité et l'attention portée aux détails en font une résidence d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige alliant confort, élégance et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme irrésistible de cette villa . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866683)

Publiée le 14/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936005610 - Réf Superimmo : ANVXWBBES

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	263 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 2009
Chauffage par géothermie (poêle)	Cuisine équipée
2 salles de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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