Vente maison 1 250 000 €

263 m²

7 pièces 7 p

Nice (06200)

Ajouter aux FAVORIS

4 753 €/m²
Exclusivité
Piscine

AGENCE DU RAY

06 11 69 49 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

FABRON Maison individuelle d'architecte
Nice, Fabron, très belle maison individuelle d'architecte de 2011 à vendre.
Villa de 263 m² avec piscine plein sud, élevée sur un terrain de 540 m².
Très belle pièce à vivre de 37 m² prolongée d'une cuisine américaine de 18 m² entièrement aménagée donnant sur tous les extérieurs.
Au calme, la maison dispose d'une très grande terrasse avec sa piscine de maçon et son salon d'été.
A l'étage, trois chambres, dont une magnifique chambre parentale avec son dressing, sa salle de douche et sa terrasse.
Belles prestations, climatisation dernière génération, double vitrage anti-effraction, menuiserie Shucco, porte fenêtre en galandage, maison moderne avec une bonne isolation notée en B, ensoleillée, fonctionnelle possédant beaucoup de rangements.
Le toit récupère et filtre l'eau de pluie. L'eau du toit ainsi recyclée contribue au remplissage de la piscine.
En bas de la villa, un espace coworking, une salle home cinéma et un hammam.
Sur le côté de la maison, deux studios de 20m² avec leurs entrées indépendantes.
Grand garage fermé, deux parkings extérieurs couverts et un parking extérieur non couvert constituent les stationnements privés de la villa.
Terrasse extérieure en IPE pour une partie et travertin haut de gamme pour l'autre partie.
Etat intérieur exceptionnel.
Pas de copropriété, aucune charge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85078491 - Réf Superimmo : ANVXWNXHA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20259/fees_document.pdf?1712741777

263 m² (carrez : 263) - 7 pièces	Piscine
Année de construction : 2011	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 7,4%

1 250 000 €

11 septembre 2024

1 350 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DU RAY

Siren : 903027795 - N° de carte professionnelle : CPI 06052021000000226