Vente maison 384 500 €

263 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Falaise (14700)

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1 462 €/m²
Terrasse

Véronique MONIER - SAFTI

06 85 15 63 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Ouilly-le-Tesson (14190), cette propriété est un véritable havre de paix en pleine campagne. Ses 4500 m² de terrain avec un accès indépendant offrent un cadre de vie idyllique, à proximité d'une école pour les familles. La commune propose un environnement calme et préservé.
Cette maison en pierre avec ses dépendances dispose d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage et des places de parking extérieures offrent un espace de stationnement pratique. L'architecture authentique de la façade apporte un charme supplémentaire. Une terrasse supplémentaire peut être créée dans le prolongement de la maison.
À l'intérieur, les 263 m² habitables se répartissent intelligemment en 7 pièces, dont 5 chambres. Les 2 toilettes et 3 salles de bain offrent un réel confort pour toute la famille. Cette maison ancienne rénovée saura séduire par ses volumes généreux et son caractère chaleureux, offrant un cadre de vie alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636 - SAFTI – MONIER Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 24/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1350088 - Réf Superimmo : ANVXWJKYS

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Caractérisques

Prix de vente : 384 500 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

263 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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