Vente maison 1 400 000 €

263 m²

6 pièces 6 p

Rivesaltes (66600)

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5 323 €/m²
Exclusivité
Piscine

Bertran Immobilier

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Description

Villa de standing de 263 m2 + Studio de 40m2 entre terre et mer dans un village à proximité des plages, de Perpignan, des accès autoroute, aéroport et gare.
Rivesaltes réputée pour son activité économique, propice à l'installation des entreprises et dotée de commerces attractifs.
Propriété composée de deux biens : une maison principale et un studio plain-pied non attenant.
L'ensemble est bâti sur une parcelle de près de 2920 m² sécurisé avec une alarme haut de gamme. La maison principale s'ouvre en rez-de-chaussée : grande pièce à vivre distribuant une entrée, un salon-séjour avec accès mezzanine et une cuisine équipée avec accès à un patio et sur les extérieurs.
Sur ce même niveau, on trouve également un bureau, trois suites complètes (chambre, salle d'eau et dressing), une buanderie, des toilettes séparées et un garage de près de 32m².
Sous-sol de 254 m² environ offrant de nombreuses possibilités
La propriété dispose d'une maison de plain-pied indépendante d'environ 40m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC - idéal pour offrir un espace d'autonomie à vos proches.
Les extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre et de l'environnement.
Le jardin est clos, arboré et à l'abri des regards.
L'agence BERTRAN IMMOBILIER reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire au 04 68 64 64 64.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 503V348M - Réf Superimmo : ANVXWPSQW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 5 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

263 m² - 6 pièces - ter. 2 920 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 480 184 4 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 0009 637