Vente maison 536 900 €

263 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Romillé (35850)

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2 041 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre , à Romillé, en campagne à 3mn du bourg, une longère de 263m² magnifiquement rénovée en 2012 avec de grandes prestations , composée d 'une entrée avec placard , un lumineux séjour de 44m² , un salon s 'ouvrant sur une belle terrasse amégée sans vis à vis , une cuisine aménagée et entièrement équipée avec ilot central et coin repas communiquant avec l' arrière cuisine-buanderie. Au rdc se trouvent également une première chambre de 13m², un espace lingerie, WC séparé et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble double vasque . A l' étage, une grande mézzanine dessert 3 chambres , wc, salle de bains complète , bureau et un grenier aménageable . Terrain de 3834m² avec 2 grandes terrasses ( sud et nord) , dépendance de 30m² et hangar de 125m² . Classe Energie: B .Prix de 536 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 515 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIWWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 14119 - Réf Superimmo : ANVXX5182

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Caractérisques

Prix de vente : 536 900 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193034.pdf

263 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 834 m²	Année de construction : 2012
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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