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9
Vente maison 519 000 €
263 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gilles (30800)
263 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gilles (30800)
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- 1 973 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT GILLES (30) - Loft de 263m2 avec un garage de 110m2.
En plein coeur de la Camargue, ces anciennes écuries de la Gendarmerie ont retrouvées une seconde vie et je préfère vous prévenir, vous risquez de tomber sous le charme de cet incroyable loft disposant de prestations de très haut standing.
Vous accédez au loft par un spacieux garage de 110m2 dans lequel vous rentrez plusieurs voitures, vous pouvez créer votre salle sport ou encore votre atelier.
Une baie vitrée coulisse et le charme opère. On reste bouche bée devant ce séjour plein de charme, et son volume dingue grâce à une belle hauteur sous plafond. En levant la tête, le loft prend toute sa signification avec une charpente métallique révélant son style industriel. Vous découvrirez deux chambres au rez-de-chaussée disposants de dressing et une salle de bains moderne.
Les deux escaliers vous emmènent à l'étage et en prenant de la hauteur, on prend conscience de la surface de la pièce de vie. on approche de la fin de la visite, du moins c'est ce sue l'on pense. On commence d'abord par découvrir une suite parentale de plus de 50m2 qui contient une grande salle de bains avec une baignoire îlot et une douche, et un grand dressing.
Enfin, nous basculons de l'autre côté du bien et là, c'est une magnifique cuisine moderne, équipée et meublée, qui se révèle au sein d'une grande pièce conviviale qui donne sur cette jolie terrasse intimiste de presque 50m2 avec un petit bassin.
Pour vous synthétiser tout cela et si vous devez retenir quelque chose, c'est que ce lieu est tout simplement magique. Vous ne verrez pas beaucoup de biens comme celui ci. Pour finir je vous rappelle le détail des surfaces : vous disposez de 263m2 de loft contemporain et 1110m2 de garage en sus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1121.00 et 1517.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : VM298-COMPANY39545ECQ - Réf Superimmo : ANVXXAKMY
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 1 973 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39545ecq/161/15q54/bareme_honoraires_pdf_site.pdf
| 263 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 terrasse |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 100 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 121 € / an
Maximum :
1 517 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2022.
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Siren : 928677871 - N° de carte professionnelle : 4569965498
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