Vente maison 579 000 €

263 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-le-Thomas (50530)

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2 202 €/m²

Pozzo Immobilier St Jean Le Thomas

34 avis

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Description

A 200 m d'une plage offrant une vue unique sur le Mont Saint-Michel, au coeur de la station verte de Saint-Jean-le-Thomas et de ses commerces de proximité, villa de 10 pièces, 6 chambres, édifiée en 1979 se composant de la façon suivante ; . au rdc : entrée, cuisine, couloir, remise, chaufferie/buanderie, chambres, salle d'eau et W.C. . au 1er étage : palier, salon avec cheminée, deuxième cuisine, couloir, 2 chambres, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, W.C. indépendant. . au 2ème étage : salon, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec W.C. En extérieur, jardin devant, garage fermé double communicant avec la villa, annexe mitoyenne, grand jardin sur l'arrière avec verger et pièce d'eau, abri de jardin, pergola, jacuzzi. Chauffage chaudière électrique, huisseries bois double vitrage, bonne isolation par les murs et le toit, électricité refaite en 2022, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hon. négo Inclus : 579 000 euros dont 5 % hon. négo TTC charge acquéreur. Prix Hors hon. négo : 550 000 euros N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier St Jean le Thomas au 02.33.48.14.14 pour une première visite de ce bien à vendre. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 49501 - Réf Superimmo : ANVXWUDXO

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 2 202 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

263 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 918 m²	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 240 € / an

Maximum : 7 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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POZZO IMMOBILIER ST JEAN LE THOMAS

Infos légales : 83137897100129

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