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Vente maison 326 000 €
263 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Saint-Justin (40240)

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  • 1 240 €/m²
  • Chauffage électrique
Amelie Letremble-Despres - iad

Amelie Letremble-Despres - iad

3 avis
06 40 15 40 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amelie Letremble-Despres (06 40 15 40 56) vous propose : Dans un charmant village situé à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette belle maison de 263m²environ, idéale pour une famille nombreuse ou investissement locatif. Divisée en deux logements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Premier logement de 104m² environ au Rez-de-chaussée: Un séjour, une cuisine. A l'étage vous y découvririez, un palier, trois belles chambres, un dégagement, salle d'eau et un WC. Le deuxième logement de 159m² environ comprenant au Rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, un dégagement et un WC. A l'étage un palier, une salle de bain, deux chambres. Le tout implanté sur un terrain de 543m² clos avec une dépendance pour chaque logement offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets divers. Les points forts : Deux logements indépendants, grande superficie habitable, dépendance, environnement calme, proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Letremble-Despres EI (ID 25504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 832560403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580810 - Réf Superimmo : ANVXWGI8V
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

263 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 543 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 924 € / an
Maximum : 2 016 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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