Vente maison 555 000 €

263 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-de-Bailleul (27920)

Découvrez cette propriété exceptionnelle en pierre de 263 m² utiles située dans un charmant village offrant le calme avec école et commerce de proximité, à 10 minutes de Vernon (Ligne Paris Saint Lazare) et 1h de Paris.
Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette propriété idéal en résidence secondaire se compose d'une longère, d'une première maison d'amis avec charreterie et d'une deuxième maison d'amis avec terrasse sous abris, le tout sur un vaste terrain entièrement paysagé de 9400m².
Caractéristiques :
-Longère : Authentique maison en pierre de 120m² utiles avec poutres apparentes, offrant un charme rustique et chaleureux avec possibilité d'extension de 100m² (dalle de béton déjà faite).
- Première maison d'amis en pierre avec mezzanine, cave et très grande charreterie d'une surface totale 100m² : entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (joints à la chaux, tuiles Pontigny, zinguerie, menuiseries en alu, électricité int et ext neuve, pierre bleue belge au sol, charpente en vieux bois en chêne et douglas).
- Deuxième maison d'amis en pierre de 43m² utiles et terrasse abritée de 21m². Elle est pourvue d'une mezzanine et d'une cheminée en pierre, parfaite pour accueillir vos invités.
- Terrain : parc paysagé exceptionnel de style jardin anglais de 9400m² élaboré par un architecte paysagiste comprenant un très grand verger de 20 arbres ( 4 pommiers, 4 poiriers, 4 pruniers, 4 cerisiers, 2 cognassiers et 2 figuiers), un verger de petits fruits 50 mètres linéaires de mûres, framboises, cassis et groseilles. Plusieurs magnifiques massifs fleuris et un bosquet), au calme, sans aucun vis à vis et entouré de haies et clôturé.
Ce jardin unique bordé partiellement par un ru s'ajoute à la tranquillité et au charme naturel de la propriété.
Profitez d'une vue imprenable sur la vallée, offrant des panoramas à couper le souffle. Cadre intimiste et calme Idéal pour ceux en quête de sérénité et de tranquillité.
Une architecture traditionnelle qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Cette propriété est une opportunité rare de posséder une demeure de caractère dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles.
Cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagements et de magnifiques matériaux de construction de très grande qualité vous attendent sur place pour réaliser tous vos projets. Un terrain attenant à la propriété est détachable et constructible.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Référence agence : 149

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Prix de vente : 555 000 €

Prix au m² : 2 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 590 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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