Superimmo
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Vente maison 480 000 €
263 m²
14 pièces 14 p
8 chambres 8 ch
Villers-Bocage (80260)

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  • 1 825 €/m²
  • 12 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

LAVALLARD IMMOBILIER- AGENCE DE DURY
IMMEUBLE DE RAPPORT - VILLERS BOCAGE
6 LOGEMENTS INDEPENDANTS (T3 et T2)
IDEAL INVESTISSEUR !
La rentabilité de cet immeuble loué est de plus de 9%.
Ce bien est composé de 4 logement Type 2 avec une chambre et de 2 logements Type 3 avec 2 chambres. Ce sont des logement bien aménagés, au minimum de 28 m² de surface habitable et de 64 m² pour le plus spacieux.
L'entièreté des bâtiments fait plus de 260 m². Ils sont loués en non meublés.
Les appartements sont modernes et toujours très entretenus depuis leurs construction en 2010. La propriété dispose d'un portail offrant un parking avec des places de stationnements sécurisées dans la cour.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, clés en main !
Des panneaux solaires ont été installés pour chacun des appartements afin qu'ils puissent être autonomes en énergies. Les ballons d'eau chaude ont été changé récemment.
Prix : 480 000 € HAI charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 30/11/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : VM3566-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXXCDUD
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

263 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 521 m²12 Parkings
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée6 salles de bain
6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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