Superimmo
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Vente maison 402 800 €
264,15 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Arnac-la-Poste (87160)

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  • 1 525 €/m²
  • Piscine
Marcon Immobilier

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Description

10 MINUTES DE LA SOUTERRAINE
MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 88591 - SECTEUR ARNAC-LA-POSTE - Marcon Immobilier vous propose ce superbe pavillon proche d'Arnac-la-Poste, avec piscine et confort moderne. Des prestations haut de gamme pour cette belle construction offrant un cadre de vie spacieux et lumineux avec tout le confort, idéal pour accueillir toute la famille. Il comprend un bel espace de vie de 96 m² avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme (plans de travail en marbre, nombreux rangements), une cheminée à insert central, et de grandes baies vitrées ouvertes sur le patio et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée : 4 grandes chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et des toilettes. Cellier à l'arrière de la cuisine avec porte s'ouvrant sur le carport. À l'étage : un salon télé en mezzanine et une suite parentale comprenant une salle d'eau/toilettes et un dressing. Belle situation à proximité des grands axes et de la ville tout en étant au calme. Vous pourrez profiter des belles journées d'été sur la terrasse avec barbecue et four à pizza, de la piscine couverte, d'un boulodrome et aussi d'un petit plan d'eau. Le parc, entièrement clos, s'ouvre sur l'extérieur par un portail électrique avec visiophone. La maison est protégée par une alarme. Connexion internet par la fibre. De plus, suffisamment rare pour être souligné : la maison est connectée au tout-à-l'égout du village et son chauffage est assuré par une installation géothermique.
PRIX : 402 800 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 88591 - Réf Superimmo : ANVXWIB0B
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Caractérisques
Prix de vente : 402 800 €Prix au m² : 1 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

264,15 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Vue dégagée, sur campagne, sur parcAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (28 240 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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