Vente maison 318 000 €

264 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Ars (16130)

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1 205 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

19 avis

06 07 23 40 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ARS Charente, A Vendre ancien Corps de Ferme sur 2350 M2 de Terrain, habitable de suite, en partie rénovée. De nombreuses dépendances et annexes lui confère un large potentiel d'extension. La façade de la maison est orientée Sud-Est. Commerces et services à proximité et Situé à une dizaine de minute de Cognac Centre. Calme et tranquillité assuré pour cette commune également proche de Saintes et Pons (17). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832336)

Publiée le 18/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340932284523 - Réf Superimmo : ANVXTORNG

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	264 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 3 351 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 7,1%

318 000 €

24 mai 2024

342 400 €

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