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Vente maison 425 000 €
264 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Auterive (31190)

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  • 1 610 €/m²
  • 3 garages - 4 parkings
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - ANCIENNE FERME TOULOUSAINE RENOVEE - 6 PIECES - 264M2 - PISCINE Notre agence vous propose à la vente à AUTERIVE , une très belle ferme Toulousaine de 6 pièces d'une surface de 264m2 sur 3 niveaux entièrement rénovée construite sur une parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose au Rez-de-chaussée : Un séjour de 38m2 avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. Le séjour donne sur belle et grande terrasse accessible par une grande baie vitrée. Une mezzanine de 17m2 pouvant servir de bureau vient compléter cet espace. Une cuisine ouverte de 20m2 aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/ buanderie de 6m2. Une chambre, une salle d'eau et un wc sont également présents au rez-de-chaussée. Au premier étage : Une chambre de 15m² avec placards intégrés. Une chambre de 18m² avec placards intégrés. Une chambre parentale de 20m² avec un dressing. Une grande salle de bain avec une baignoire, une douche à l'Italienne, une double vasque et un WC. Au dernier étage : Un espace dans l'esprit loft d'environ 60m2 avec poutres apparentes et climatisé. Une salle d'eau de 9m² et d'un espace de rangement de 7m². Pour l'extérieur : Une parcelle de plus de 1000m2 arborée et clôturée. Une belle Piscine de 7m X 4m avec plage en pierre de Bali Un double garage de 50m2 Un Atelier de 20m2 Un grand espace de stationnement La propriété dispose d'huisseries en PVC et Aluminium avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur et par la cheminée. Un cumulus de 300 litres assure la production d'eau chaude. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 05/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 393 - Réf Superimmo : ANVXURF3I
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 777 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

264 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m²3 garages - 4 parkings
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Climatisation3 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 2,3%

425 000 €
7 mars 2024

Baisse de 6,5%

435 000 €
5 février 2024
465 000 €
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