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Vente maison 690 000 €
264 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Boissy-Mauvoisin (78200)
264 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Boissy-Mauvoisin (78200)
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- 2 614 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78200 - BOISSY-MAUVOISIN - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - Propriété avec piscine et jardin arboré.
effiCity vous propose cette magnifique demeure située au cœur du village.
Véritable havre de paix composé de deux maisons au coeur d'un jardin paysagé.
La maison principale, élégamment rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Elle se compose de quatre chambres, un bureau, et un séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité.
La deuxième maison, une ancienne charretterie, dispose également d’un superbe séjour de plus de 50 m², de deux chambres. Un espace qui allie le charme de l’ancien au confort moderne.
En plus de ces deux maisons, la propriété comprend une troisième dépendance actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement, offrant un beau potentiel.
À l’extérieur, de belles terrasses bien orientées et une piscine s'intégrant parfaitement. Le tout est implanté dans un cadre verdoyant et serein, au cœur d’un superbe jardin agrémenté de divers arbres fruitiers créé.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie, avec un potentiel supplémentaire.
Proche écoles maternelle/primaire, collège et de Bréva et lycée de Magnanville desservis par ramassage scolaire, 10 minutes de l'autoroute A13.
Gare SNCF et commerces à 5 mn en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 167669 - Réf Superimmo : ANVXX1RVZ
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 2 614 € / m² |
| Taxe foncière : 1 860 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 264 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 573 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 740 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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