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Vente maison 4 350 000 €
264 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
264 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 16 477 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fabienne Durand - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92100 - BOULOGNE NORD / PARCOURS DES ANNEES 30 - HOTEL PARTICULIER - VUE SUR LE BOIS DE BOULOGNE + TOUR EIFFEL - 265m² avec ASCENCEUR + 61m² DE TERRASSE ET ROOF TOP.
Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du parcours des années 30, cet Hôtel Particulier "Art Déco", en parquet massif et aux hautes et larges baies vitrées .
Crée en 1928 par l'architecte André Gutton, cette demeure classée monument historique vous invite à circuler entre les étages grâce à un ascenseur. Ses larges et hautes baies vitrées vous permettent d'admirer le bois de Boulogne mais également le "tout Paris" avec une vue sur la Tour Eiffel.
Cet Hôtel Particulier se compose de la manière suivante :
Au sous sol : Une cave, une buanderie, la machinerie pour l'ascenseur, une chaufferie, des pièces de rangements.
Au RDC: Un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, 2 dégagements, un WC et un garage fermé.
Au 1er étage : Un salon de 50m² , un dressing, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage: Une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse de 25m², un dressing, des toilettes indépendants.
Au 3ème étage: 2 chambres, 2 salle de bain avec chacune leurs toilettes.
Au 4ème étage: La suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain avec toilettes.
Au 5ème étage: Un roof top de 35m².
Je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements. Les photos vous seront envoyées sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°834741787.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167498 - Réf Superimmo : ANVXWVYE0
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| Prix de vente : 4 350 000 € | Prix au m² : 16 477 € / m² |
| Taxe foncière : 2 945 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 264 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 270 m² | Orientation : Est |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1928 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 50 m² |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
5 000 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2024.
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