Vente maison 325 000 €

264 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Boutenac (11200)

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1 231 €/m²
Terrasse
Piscine

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette magnifique grande maison ancienne et luxueuse, dotée du charme de l'époque.
Ce bien se compose au rez de chaussée d’une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine récente meublée et équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger, une salle d'eau avec des WC et une buanderie.
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres et une grande salle d'eau avec des WC.
Au dernier étage un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec des WC, une autre pièce pouvant faire office de chambre.
Côté extérieur, vous trouverez une piscine de 6,5x2.75, une belle véranda fermée avec climatisation et jacuzzi.
Pour votre confort, vous trouverez également la climatisation réversible, un poêle, des menuiseries doubles vitrages, des volets battants style persienne, un chauffe-eau électrique de 200L.
Boutenac prend place en bordure des Corbières à quelques kilomètres seulement de Lézignan-Corbières.
Il se situe à 26 km de Narbonne, à une quarantaine de kilomètres de la citadelle médiévale de Carcassonne.
DPE C
Informations financières :
La taxe foncière est de 1408€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bffa7 - Réf Superimmo : ANVXXAMW6

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 231 € / m²
Taxe foncière : 1 408 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

264 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 320 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568