Vente maison 201 000 €

264 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cadillac (33410)

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761 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

LES CLES D'AQUITAINE

102 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE, à 5 minutes de Cadillac, sur les hauteurs, environnement très calme, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette maison en R+1 avec de beau volume de 264m2 environ avec un jolie jardin de 300m2 environ. (Possibilité d'acquérir plus de surface de terrain)
En rez-de-chaussée, une grand salon, une grande salle à manger, une cuisine, un bureau ou chambre, un wc.
A l'étage quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un dressing, wc, un grand grenier.
Côté extérieur, un chai de 53m2 environ attenant à la maison, un beau jardin arboré avec une très belle vue.
Prévoir des travaux de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : V220001097 - Réf Superimmo : ANVXWHGFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 761 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

264 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	1 garage - 2 parkings
Cave (4 m²)	Année de construction : 1948
Séjour de 64 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 280 € / an

Maximum : 7 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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