Superimmo
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Vente maison 290 000 €
264 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cublize (69550)

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  • 1 098 €/m²
  • Cuisine de 27 m²
Campagn'Immo

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Description

Maison 4 chambres avec terrasse 100 m²
EXCLUSIVITE CAMPAGN'IMMO !
Nous vous proposons de venir découvrir sans tarder cette splendide maison de ville rénovée idéalement nichée au cœur d'un charmant village, offrant une symbiose parfaite entre modernité et nature. À seulement quelques pas du lac des Sapins, cette propriété rénovée de 265 m² sur 4 niveaux est décomposée comme suit:
Au rez-de-chaussée, découvrez une configuration pratique avec une chaufferie, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un studio polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire pour vos invités ou d'espace de travail personnel.
Le premier étage dévoile une salle d'eau, une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, et une cuisine équipée haut de gamme donnant accès à une magnifique terrasse exposée Sud où vous pourrez savourer des moments de détente en toute quiétude.
Au deuxième étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes.
Les combles, aménagés avec soin, se transforment en un espace ludique où divertissement rime avec convivialité, parfait pour des soirées en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une cave.
Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir: toiture refaite en 2019, chaudière granulés récente...
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort urbain et tranquillité champêtre
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! 🏡
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucuns travaux n'est à prévoir!
Toiture refaite en 2019, chaudière à granulés récente.

Publiée le 30/01/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 5233 - Réf Superimmo : ANVXUPDE6
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21931/fees_document.pdf?1693475249

264 m² (carrez : 263,96) - 6 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1910Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 27 m²Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 626 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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