Vente maison 492 000 €

264 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Danjoutin (90400)

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1 864 €/m²
2 garages - 4 parkings
Chauffage au gaz

APRIM par MN-IMMOBILIER

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Description

APRIM par MN IMMOBILIER vous propose cette villa d'architecte contemporaine de type F7 d'environ 260 m².
Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. A seulement cinq minutes de BELFORT, dans un quartier calme et tranquille , proche des écoles ainsi que des commerces et des axes autoroutiers, elle sera idéale pour votre famille.
Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d un dégagement sur couloir avec une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée indépendante, wc, une chambre, salle d'eau, une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou de grande chambre.
A l'étage , avec un magnifique parquet massif , une mezzanine bureau ou salle de lecture... 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc.
Le osu -sol est entièrement carrelé et aménagé, placards, buanderie- chaufferie, pièce pouvant servir d atelier ou de salle de tv...
Une garage double avec portes sectionnelles, volets motorisés, portail en alu, huisserie en bois exotique...
Venez la découvrir!
L'ensemble est sur un terrain de plus de 8 ares magnifiquement paysagé et entièrement clôturé .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic Performance énergétique : 10/11/2022
C : 131 kWh/m².an
C : 25 kWh/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2228 € et 2014 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2228.00 et 3014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM313-MNIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWCX9O

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mnimmobilier/144/60Wb8/honoraires.png

264 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²	2 garages - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1995
Chauffage au gaz	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 228 € / an

Maximum : 3 014 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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