Vente maison 425 000 €

264 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Douai (59500)

Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 264m2 se décomposant de la sorte :
Rez-de-chaussé : 2 entrées, un vaste séjour de plus de 53m2, une grande cuisine équipée lumineuse, une suite parentale de 40m2, un wc séparé.
Au 1er étage : 3 chambres de 13 à 17m2, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé.
Au second : 2 chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 46 m2 et un wc séparé.
L'extérieur se compose d'une belle terrasse avec store électrique, un petit jardin, un abri de jardin et d'une cour intérieur.
L'entrée des véhicules se fait par un porche où vous pouvez stationner 3 ou 4 véhicules.
Menuiseries double vitrage avec volets électriques, chauffage central gaz, grande cave saine avec adoucisseur d'eau.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 201644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 1 610 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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DAVID IANNI-TRIGNANO - BSK IMMOBILIER

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