Vente maison 450 000 €

264 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Doué-en-Anjou (49700) - Doué-la-Fontaine

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1 705 €/m²
1 garage - 1 parking

Tony PIRIOU - 3G Immo

118 avis

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Description

EXLUSITIVE - Tony PIRIOU 3G IMMOBILIER Située au c?ur de ville de Doué la Fontaine, à proximité des commerces, services et écoles. Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme de l'ancien totalisant 5 chambres. Située sur un joli terrain arboré et clos de murs, sans vis de plus de 900 m². Elle vous offrira au rez de chaussée une magnifique pièce de vie de 52 m² comprenant de grandes ouvertures avec une cheminée insert, une grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse, des wc avec lave main, une chambre ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous pourrez accéder à une suite parentale de 32 m² comprenant une salle de bains, 3 chambres et une salle de bains. La maison comprend 2 escaliers indépendants qui vous permettront d'envisager un projet familial ou touristique tel que des chambres d'hôtes. Vous aurez accès à un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave. Doué la Fontaine : 15 kms de Saumur, 12 kms de Montreuil-Bellay, 45 kms d'Angers. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184448TP-1462404299

Publiée le 26/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 18444 - Réf Superimmo : ANVXUZ5JY

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

264 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 945 m²	1 garage - 1 parking
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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