Vente maison 342 000 €

264 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Branne (33420)

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1 295 €/m²
4 Parkings

Jessica BERGEON - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Faleyras, à 4km de Branne, cette maison datant de 1880 offre un potentiel exceptionnel à révéler.
Sur deux niveaux, elle propose diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de vie avec chambres d'hôtes ou pour en faire une résidence principale rénovée.
La première partie de la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et trois chambres, dont une avec salle d'eau.
Dans la seconde partie, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et trois grandes chambres.
L'ensemble est complété par un chai, un espace atelier et un grand garage ouvert.
Le tout s'étend sur un terrain de plus de 2200m², offrant un cadre paisible et verdoyant.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.
Une opportunité rare à saisir!!!
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562 - SAFTI – BERGEON Jessica, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1355848 - Réf Superimmo : ANVXWN46M

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

264 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 288 m²	4 Parkings
Année de construction : 1880	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

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