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Description

À VENDRE Propriété de caractère à rénover 260 m2 habitables
Favières Idéal investisseurs ou grande maison familiale
Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier vous propose cette spacieuse propriété pleine de charme, offrant un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation.
Caractéristiques du bien :
260 m2 habitables à repenser selon vos envies
Volumes généreux et cachet authentique
2 entrées distinctes (27 et 17 m2)
4 grandes chambres (25, 19, 22 et 17 m2)
Vaste salon-séjour de 66 m2
Cuisine séparée de 24 m2
Bureau de 13 m2 & bibliothèque de 22 m2
2 salles d’eau Plusieurs WC
Atelier de 38 m2
3 greniers aménageables (67, 38 et 19 m2)
2 garages (19,5 et 12 m2)
Jardin privatif de 380 m2
Travaux à prévoir Un projet idéal pour donner une seconde vie à cette demeure de caractère.
Vendu hors chapel
Prix : 124 500 € net vendeur Commission : 4 500 €, charge vendeur
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations.
Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier 06 80 96 26 18 Agent Commercial RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 05/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : V3710036513 - Réf Superimmo : ANVXXT06A
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Caractérisques
Prix de vente : 124 500 €Prix au m² : 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=371

264 m² - 11 pièces - 5 chambres2 Garages
Séjour de 66 m²2 salles d'eau
3 wcJardin (350 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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