Vente maison 223 170 €

264 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gorron (53120)

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845 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

Divay Régine - Dr House Immo

07 66 30 52 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF 63258 - A GORRON, en centre ville, à proximité de tous les commerces à pieds, belle maison en pierres de caractère, très spacieuse offrant :
- Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (32 m2) avec accès direct à la terrasse, salon/salle à manger (56 m2), wc avec lave-mains, une annexe avec chambre, salle d'eau avec wc, coin cuisine
- A l'étage : palier desservant 4 chambres (18, 29, 24,15 m3), un bureau (ou chambre de 13 m2), salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, cabinet de toilette avec wc.
Grenier isolé
Cave isolée
Garage neuf avec porte automatique
Portail automatique
Beau terrain clos et arboré - Poulailler- l'ensemble 985 m2
Pompe à chaleur
Huisseries doubles vitrages PVC
Tout à l'égout.
Commerces à proximité : boulangerie, charcuterie, supermarché, pharmacie, médecins, ostéopathe, cinéma piscine,.......
A 1h15 env de la mer et du mont st michel
Me contacter au 07.66.30.52.77 ou par mail : Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 63258DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXTV3ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 223 170 €	Prix au m² : 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 170 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/139.pdf

264 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix

22 février 2024

Baisse de 4,4%

223 170 €

6 novembre 2023

233 550 €

Localisation

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